Рассчитайте стоимость кредита

Ежемесячный платеж
0 руб
Ставка
11.5 %
Срок
1 месяц

Кредит под залог комнаты

Кредит под залог комнаты – это вариант максимально быстрого получения денег, когда шансов на оформление ссуды при обычных условиях практически нет. Банки предоставляют хорошие займы под залог комнаты к любой недвижимости. Сумма кредита может составлять до 70% от стоимости имущества. Это может быть квартира, дом, коттедж или таунхаус с земельным участком. Однако для того, чтобы получить денежные средства, в банк потребуется предоставить письменное согласие от остальных собственников жилья и большой пакет документов, подтверждающий отсутствие проблем имущественного характера с данной собственностью.

Требования к заемщику

В зависимости от выбранного банка, будут различаться условия получения кредита и список документов, которые предстоит собрать для одобрения заявки. Но есть и схожие требования, которые не будут различаться в зависимости от финансовой организации, в которую была подана заявка. В первую очередь кредит может быть одобрен трудоспособному населению в возрасте от 21 до 65 лет. Существенное значение будет иметь положительная кредитная история. В портфеле документов, которые заемщик предоставит в банк, должны быть документы, подтверждающие право на долю в недвижимости, которая становится залогом (свидетельство, договор купли-продажи, дарственная и прочие). Со стороны других собственников должно быть подписанное заявление в отказе от прав на залоговую часть имущества. В некоторых банках может потребоваться застраховать жизнь или имущество, чтобы получить одобрение по кредиту.

Условия рассмотрения комнаты

Банк будет рассматривать комнату в квартире только при определенных условиях. Если один из критериев будет не соответствовать принятым стандартам, внутреннему уставу кредитной организации, потенциальный заемщик не получит одобрение займа. В число требования банка обычно входят:

  1. Залоговая часть недвижимости не выступает залогом в других финансовых организациях. При повторном случае заложения имущества, заемщик должен предоставить в банк подтверждение в виде справки о том, что предыдущий кредит успешно погашен;
  2. Объект недвижимости не находится под арестом судебных приставов и в обременении;
  3. Имущество пригодно для проживания, имеет все необходимые для достойного уровня жизни коммуникации (свет, вода, электричество, канализация). Состояние объекта не требует больших затрат на ремонт и капитального ремонта;
  4. Отсутствие на территории залогового имущества прописки у несовершеннолетних детей;
  5. Комната имеет хорошие показатели ликвидности на рынке. В случае просрочки платежей или отказа от совершения выплат финансовая организация должна иметь возможность возместить потерянные средства за счет продажи комнаты.

Плюсы и минусы кредитования под залог комнаты в квартире

Недвижимость в качестве залога всегда является веским аргументом для банка выдать кредит заемщику. Финансовая организация вероятнее всего одобрит заявку, так как риск невыплаты долга снижен и обеспечен имуществом. Кроме того, заемщик получит гораздо более низкий процент, чем в случае обычного потребительского кредитования. Срок выплаты долга будет увеличен, поэтому ежемесячный платёж станет значительно меньше. Такие условия делают платежи удобнее и незаметнее для семейного бюджета. Кредит всегда оформляются быстро, если нет никаких сомнений в пригодности имущества для залога.

Кредит под залог комнаты в квартире заемщик сможет получить, даже если имеется проблема с кредитной историей, нет возможности подтвердить свои доходы, либо они носят сезонный характер. Банк может пойти на встречу и выдать под имущественный залог кредит даже тем, кто уже имеет несколько ссуд в других финансовых организациях.

Кредит под залог комнаты в квартире дает массу плюсов, но и минусы у него тоже есть:

  1. Заемщику предстоит собрать большой пакет документов, который сразу может не подойти;
  2. В случае невозможности выплаты долга, владелец имущества потеряет право собственности на него;
  3. При просрочке платежей могут быть наложены значительные штрафы, которые включаются в сумму долга.

Немногие банки согласятся взять квартиру в качестве залога. Финансовые организации охотнее рассматривают в качестве обеспечения полноценные квартиры, дома и коттеджа. Такая ситуация складывается из-за сложностей, которые возникают при продаже части имущества.

1Застраховать недвижимость (на случай таких непредвиденных ситуаций, как пожар, наводнение и т.д.);

2Воспользоваться титульным страхованием. Предупреждает возможность потерять право на имущество;

3Осуществить страхование жизни на случай непредвиденной ситуации.

Почему у нас стоит заказывать услуги?

Если банковское учреждение не выдаст вам кредит под залог комнаты в квартире, не отчаивайтесь. Такое происходит по разным причинам, например, неправильно заполнены документы либо не хватает каких-то бумаг. Если желаете избежать этого трудоемкого процесса, обращайтесь в нашу специализированную компанию. Наши профессионалы помогут оперативно оформить кредит. Мы поможем разобраться даже в самых затруднительных ситуациях.
Позвоните нам по номеру телефона, указанному на сайте, и вся требуемая работа будет выполнена всего за сутки! Мы работаем без выходных и перерывов на обед. Связавшись с нами, вы сможете узнать об услуге более детально. Менеджеры готовы ответить на все ваши вопросы.

Преимущества

icon
Надежно

У нас процент одобрения заявки 90%. Даже в самых тяжелых случаях мы находим выход.

icon
Быстро

Решение — 15 мин.
Выдача — В день обращения.

icon
Без залога

Заключается только договор займа и залога. Все договора абсолютно прозрачны.

icon
Просто

Мы сами заполним все анкеты за Вас. Без визита в банк.

Список необходимых документов

icon
Свидетельство о регистрации права/Выписка ЕГРН
icon
Правоустановка на собственность
icon
Паспорт собственника

Этапы работы после отправки документов

icon
Оставляете заявку удобным Вам способом.
icon
Высылаете необходимый список документов. Наш менеджер внимательно проверит все документы.
icon
Мы подбираем оптимальную программу для Вас.
icon
Подписываем договора займа и ипотеки в банке. Подаем документы на регистрацию обременения.
icon
По истечению пяти рабочих дней выходит зарегистрированный пакет документов - Вы получаете деньги.

Наши партнёры

icon
icon
icon
icon
icon
icon
icon

Вопрос - ответ

От чего зависит ставка по кредиту?

Ключевые факторы, влияющие на формирование процентной ставка по кредиту: кредитная история, кредитная нагрузка в данный момент, подтверждение платежеспособности и цель кредита. Задача кредитного специалиста LeTim Finance, заключается в том, чтобы согласовать каждый из этих аспектов, подобрать кредитную программу и одобрить кредит под минимальный процент. В среднем ставка в 2021 году варьируется от 9% до 14,9% готовых.

Сколько я смогу получить под свою недвижимость?

Зачастую залоговая стоимость составляет до 50-60% стоимости Вашего имущества.

Введите ваше имя и телефон
Наш менеджер свяжется в ближайшее время

    Сельченко Екатерина
    Старший специалист по кредитованию

    Консультация специалиста

    Закажите обратный звонок. Менеджер перезвонит Вам в течение 15 минут.
    Мы гарантируем 100% конфиденциальность. Ваша информация не будет распространяться

    заказать обратный звонок

    Наши клиенты говорят о нас

    Фролов Сергей Петрович
    • Тип кредита
      Залог/Ипотека
    • Предмет залога
      Квартира в г.Москва
    • Сумма займа
      10 000 000
    • Ставка
      14,99%
    img
    img
    Иван
    • Тип кредита
      Кредит на пополнение оборотных средств
    • Сумма займа
      5000 000 руб
    • Ставка
      9,45%
    img
    Алина
    • Тип кредита
      ВКЛ (Возобновляемая кредитная линия)
    • Сумма кредита
      1 400 000 руб.
    • Ставка
      12%
    img