Рассчитайте стоимость кредита

Ежемесячный платеж
0 руб
Ставка
8,5 %
Срок
1 месяц

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки — довольно частое явление в современном мире. Простыми словами можно охарактеризовать данную процедуру, как выдачу нового кредита с целью закрытия уже имеющейся задолженности. Рефинансирование нацелено на облегчение положения заемщика. В рамках него уменьшается кредитная ставка по договору, увеличивается срок выплат и снижается размер ежемесячных платежей. Процедура может помочь тем, у кого накопилось несколько кредитов, либо открыто большое количество кредитных карт.

Как только банк одобрил заявку на проведение процедуры финансирования, заемщик подписывает с ним договор, где будет установлен график погашения задолженности. Имеющиеся кредиты и кредитные карты гасятся с помощью выдаваемых кредитной организацией средств по новому договору.

Провести процедуру рефинансирования можно в любом банке, в том числе в том, где изначально был взят кредит, который необходимо погасить. Исключение составляют микрофинансовые компании. Задолженности по их договорам банки не закрывают.

Цели процедуры рефинансирования

Задача рефинансирования ипотеки – улучшение финансовой ситуации заемщика. При заключении договора указываются данные банков и счета для закрытия кредитов. Деньги перечисляются сразу по указанным реквизитам. Снять средства и потратить на сторонние нужды не получится. В число главных задач рефинансирования можно внести:

  1. Уменьшение ежемесячных выплат;
  2. Облегчения обязательств заемщика;
  3. Увеличение срока платежей;
  4. Использование для платежей услуг более удобного банка;
  5. Снижение риска возникновения задолженности.

Когда стоит пойти на процедуру рефинансирования?

Процедура рефинансирования будет актуальной, если заемщик имеет положительный кредитный рейтинг, который позволяет получить сниженную процентную ставку, либо увеличить срок платежей, уменьшая ежемесячную финансовую нагрузку. Кроме того, перекредитование будет актуально в следующих случаях:

  1. Есть несколько кредитов от разных банков. Платить по одному кредитору гораздо удобнее и выгоднее, значительно снижается риск задержки платежа из-за путаницы сроков;
  2. Долг взят под высокие проценты. До 2015 года выдавались потребительские и ипотечные кредиты под высокую процентную ставку. Перекредитование можно считать выгодным, если проценты снизятся более чем на 2% годовых;
  3. Валютные займы. Регулярное изменение соотношения валютных пар привело к тому, что возросла ценовая нагрузка. Рефинансирование позволит перейти на родную валюту и уменьшить платеж;
  4. Временные трудности. Возникновение сложной финансовой ситуации по причине снижения дохода можно решить, если увеличить срок кредита. Такую возможность предоставляет рефинансирование ипотеки;
  5. Снятие обременения с залогового имущества. Если кредит был взят под залог имущества, его можно будет освободить при процедуре перекредитования.

Условия для предоставления рефинансирования

Получая заявку на рефинансирование ипотеки, банк будет рассматривать потенциального клиента на основе следующих показателей:

  • уровень официальной зарплаты;
  • тип занятости;
  • семейное положение;
  • возрастная категория;
  • размер первоначального взноса, который был внесен при взятии первого кредита;
  • чистота кредитной истории.

В зависимости от позиции банка в рейтинге ЦБ, могут присутствовать другие обязательные для рассмотрения критерии. В данном списке рассмотрены основные данные, которые учитываются всеми кредитными организациями.

Процедура рефинансирования ипотеки

Перекредитование практически ничем не отличится от процесса взятия обычного кредита. Заемщику предстоит выполнить следующие несколько шагов:

  1. Собрать пакет документов, которые требует банк, выбранный для рефинансирования кредита;
  2. Направить заявку вместе с собранными документами и ожидать решения;
  3. После одобрения заявки, предстоит согласовать процедуру закрытия долгов с действующими кредиторами.

Кредиторы согласуют подписание между собой договора и перечисление средств для закрытия действующего кредита. Право требования займа переходит к банку, представавшему новый кредит.

В остальном процесс рефинансирования будет такой же, как и получение кредита. Заемщик получит на руки договор и карту, с помощью которой он сможет совершать платежи уже по новому кредитному счету.

Почему стоит доверить процедуру нам?

Если вы хотите, чтобы рефинансирование ипотеки было выполнено грамотно и в минимальные сроки, доверьте этот процесс нам. Огромный опыт работы и профессионализм наших сотрудников позволят своевременно выполнить работу. Наши профессионалы изучат вашу ситуацию, подготовят все требуемые документы и подадут в банк. В итоге ваш кредит будет уже рефинансирован. Работаем 24 на 7, готовы ответить на любые ваши вопросы.

1Застраховать недвижимость (на случай таких непредвиденных ситуаций, как пожар, наводнение и т.д.);

2Воспользоваться титульным страхованием. Предупреждает возможность потерять право на имущество;

3Осуществить страхование жизни на случай непредвиденной ситуации.

Почему у нас выгодно заказывать услуги?

Наша компания работает только с проверенными банками, поэтому мы получаем лучшие из актуальных предложений. Мы сэкономим ваше личное время и силы, существенно повысим шансы на рефинансирование своих кредитов, найдем решение в самых затруднительных ситуациях. Наш огромный опыт и знания позволяют готовить пакеты документации именно таким образом, чтобы финансовое учреждение их приняло. С нашей помощью Рефинансирование кредита будет оформлено грамотно и в самые минимальные сроки.

Список необходимых документов

icon
Правоустанавливающие документы на недвижимость
icon
Договор займа с текущим кредитором
icon
Паспорт лицевая сторона и прописка
icon
СНИЛС

Этапы работы после отправки документов

icon
Оставляете заявку удобным Вам способом.
icon
Высылаете список документов. Наш менеджер внимательно проверит все документы.
icon
Мы подбираем оптимальную программу для Вас.
icon
Производим две сделки. Выкуп текущей закладной у кредитора и перевод в Банк-партнер.
icon
Регистрируем сделку.

Наши партнёры

icon
icon
icon
icon
icon
icon
icon

Вопрос - ответ

Как быстро проходит сделка?

Как правило сделка по рефинансированию кредита проходит от 14 до 20 дней. Все зависит откуда происходит выкуп и куда в дальнейшем переходит Ваш портфель.

Какие документы необходимы?

Необходимы все правоустанавливающие документы и договор займа с текущим кредитором.

Введите ваше имя и телефон
Наш менеджер свяжется в ближайшее время

    Сельченко Екатерина
    Старший специалист по кредитованию

    Консультация специалиста

    Закажите обратный звонок. Менеджер перезвонит Вам в течение 15 минут.
    Мы гарантируем 100% конфиденциальность. Ваша информация не будет распространяться

    заказать обратный звонок

    Наши клиенты говорят о нас

    Фролов Сергей Петрович
    • Тип кредита
      Залог/Ипотека
    • Предмет залога
      Квартира в г.Москва
    • Сумма займа
      10 000 000
    • Ставка
      14,99%
    img
    img
    Иван
    • Тип кредита
      Кредит на пополнение оборотных средств
    • Сумма займа
      5000 000 руб
    • Ставка
      9,45%
    img
    Алина
    • Тип кредита
      ВКЛ (Возобновляемая кредитная линия)
    • Сумма кредита
      1 400 000 руб.
    • Ставка
      12%
    img